Werk
Mark Twain Village
Wohngruppe mit Kindertagesstätte
Der Wohnungsmarkt in Heidelberg ist sehr eng. Also suchte eine Wohngruppe gemeinsam mit dem Familienheim Heidelberg ein Objekt als gemeinschaftlichen Lebensraum. 16 Parteien bewohnen jetzt zwei Gebäude mit unterschiedlichsten Wohnungen, die auf einem Konversionsgelände auch eine Kindertagesstätte und Gemeinschaftsräume der Gruppe beherbergen.
Die nach Abzug der amerikanischen Streitkräfte zur Umnutzung und städtebaulichen Entwicklung zur Verfügung stehenden Flächen des Mark Twain Village werden im Zuge einer städtebaulichen Gesamtentwicklung großflächig beplant und teilweise unter Einbeziehung des baulichen Bestandes entwickelt. Auf einigen Baufeldern parallel zur Bahntrasse entstehen Baufelder mit der Schwerpunktnutzung „besondere Wohnformen“.
Die Wohnungsbaugenossenschaft Familienheim Heidelberg errichtete die Gebäude der Wohngruppe Horizonte sowie eine dreigruppige Kindertagesstätte für einen privaten KITA Betreiber als Mietobjekt. Das Baufeld bildet entlang der Bahntrasse den westlichen Abschluss des Quartiers. Das Ensemble besteht aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern: einem Riegelgebäude mit 16 Wohneinheiten und einem Bereich zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner beider Häuser. Die Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Zuschnitte sind für individuelle Lebensentwürfe als Geschosswohneinheiten angelegt. Das Gebäude ist als längsgerichteter Riegel teilweise als Laubengangtyp parallel zur Mark-Twain-Straße erschlossen.
Das viergeschossige Kopfgebäude des Ensembles wird gemischt genutzt: eine 3 gruppige Kindertagesstätte im Erd- und 1. Obergeschoss sowie 4 weitere Mietwohneinheiten. Alle Wohnungen wurden in Abstimmung als Wohngruppenmodell errichtet. Das Flächenprogramm der KITA folgt den aktuellen Struktur – und Flächenvorgaben der KVJS.
Die Erschließung der Kindertagesstätte erfolgt durch einen überdachten Zugang in eine zentrale Halle, die mit einer einläufigen Treppe EG und 1. OG verbindet. Je Geschoss wurden 2 Gruppenräume mit ihren Nebenflächen hergestellt, dazu ein Gemeinschaftsraum im 1. OG. Die Gruppenräume sowie der Gemeinschaftsraum sind auf die der Kindertagesstätte direkt zugeordnete Freifläche orientiert. Ein vorgelagerter Balkon mit angeschlossener Außentreppe gewährleistet die Anbindung an den Außenspielbereich auch für die Räume des Obergeschosses.
Projektinfo
Mark Twain Straße, Heidelberg